提高普通商品住宅成本价格透明度的对策研究

作者：王秀琴

来源：南阳师范学院学报, 2012, (03): 96-98.

• 商品住宅
• 成本价格
• 信息透明度
• 对策 commodity housing
• the cost price
• transparency in information disclosure
• countermeasures

商品房成本是确定销售价格和房屋重置价的基础.公布这一成本,对于增加房价透明度,有效杜绝商品房销售过程中的价格欺诈和不规范行为,控制商品房价格合理增长,无疑有着积极的作用.首先从普通商品住房的合理组价入手,运用成本法和工程造价的基本理论,确定普通商品住房成本价格的计算办法.然后以普通商品住房成本价格的各组成部分为研究对象,通过文献调查和实证研究,找出影响普通商品房成本价格透明度的四大因素,并提出解决问题的办法和策略,为我国有关部门有效抑制房价过快上涨提供了理论依据和具体办法.

• 出版日期2012
• 单位南阳师范学院