土地增值税是房地产税收体系中政策导向性较强的税种之一。我国土地增值税在税制设计、征收管理等方面的不完善导致土地增值税的征收效果欠佳,房地产市场调控作用不强。当前,我国正面临营业税改征增值税以及房产税改革,土地增值税应在自身税收制度、征收管理等方面进行调整完善,以适应新常态下更好发挥税收调控作用。
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