摘要

房地产投资项目资金投入量大、回收周期长、经营风险高。项目决策一旦失误,将会浪费大量的人力、物力、财力。所以在做出房地产项目投资决策之前,必须进行可行性研究分析。 本文利用房地产可行性研究的理论对“A大学住宅区改建项目”进行了可行性研究分析。首先,阐述了房地产可行性研究的概念、作用和内容,对房地产可行性研究理论进行了全面的分析和梳理;利用调查研究的分析方法阐述了项目的基本情况,分析了房地产的政策环境和市场环境,分析了项目所在宗地的自然、地理、人口等基本情况;依据相应规范对项目的总体规划和初步设计做了可行性分析,得出除容积率调整具有一定的不确定性外,其他各项指标均具有可行性的结论;利用比较分...

  • 出版日期2013