存量房交易是一项涉及资金量大、交易过程长的特殊商品交易。在全国实行不动产统一登记的新形势下,根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于做好不动产统一登记与房屋交易衔接的指导意见》的相关规定,房屋交易与不动产登记机构分设的前提下,如何规范存量房交易行为,维护存量房交易双方的合法权益,已经成为房屋交易中心重中之重的工作职责。现结合本单位的工作实际,谈谈如何实现存量房资金监管。
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