空置房在法律层面指的是较长期限内无人居住状态持续进行的房屋，法律规范的多样性与司法实践标准的差异导致空置房物业服务费用标准认识和确立的困境。对物业服务费用是否应当减免的不同认识以及前期物业服务合同的承接是困境的深层次原因，建立统一的空置房物业服务费用标准是空置房问题治理，完善社区治理体系的应有之义。
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