资本利得税是一种对资本性资产所得征税的税种,它具有筹集财政收入、进行宏观调控与促进社会公平等作用,以美英为代表的许多发达国家以及部分发展中国家均已开征资本利得税。我国现行税收立法中尚不存在资本利得概念、更没有独立的资本利得税,这种立法现状明显落后于我国的经济社会发展水平。为了健全所得税体系、完善房地产市场宏观调控,我国应尽快对房地产市场开征独立的资本利得税,以避免房市泡沫破裂,引导房市重归理性。
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