<正>2011年以来,全国有超过120个城市出台了房价调控目标,46个大中城市出台了"限购令",数十个城市出台了针对楼盘的强制"限价令"。实际上,限购、限贷和房产税政策的出台无一不肩负着"抑制房价过快上涨"的目标,然而限购、限贷等行政性干预房价的措施不但难以实现政策目标,还将对房地产市场的持续稳定发展产生一定的负面影响。本文拟在分析限购、限贷及房产税政策的基础上剖析这类政策的实质,并运用经济学原理分析其对房地产
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