工业遗址周边土地价值研究及建议——以合肥东部新中心工业遗址长廊为例

摘要

工业遗址因其丰富的历史、生态、美学和技术价值被视为城市文化的重要组成部分,对城市特色风貌塑造具有重要意义,其再利用对遗址周边土地价值释放具有不容小觑的推动作用。由于合肥产业结构调整及"退二进三"的推进,工业遗址的生存发展面临诸多挑战,一大批企业"关、停、并、转",形成机械设备和工业厂房等工业遗产。合肥市东部新中心横跨瑶海、包河、肥东三地,其建设旨在激活老工业区活力,构建工业发展新格局。基于合肥东部新中心工业遗址长廊发展概况的梳理和总结,对尚可查找的工业遗址及周边土地进行信息整理和实地调研,据此开展工业遗址空间分布格局与土地价值空间分布特征的研究,解析合肥东部新中心工业遗址对周边土地价值变化的影响。结合影响因素和合肥东部新中心工业遗址长廊发展脉络,为其周边土地价值释放提供可供参考的建议。

关键词