本文通过总结国内城市轨道交通车辆基地上盖物业开发的经验教训,深入分析了盖下运维功能和盖上物业环境的相互影响,提出新建线路宜采用全自动无人驾驶技术,配置新型智能运维装备和节能环保设备,选用环保列车涂装工艺,并且车辆基地还需考虑轨道减振、降噪设计,可有效减小盖下车辆运维对盖上及周边物业环境的影响;通过加强盖下车辆基地通风、采光、防排烟设计以及优化车辆运维生产组织,可有效减小上盖物业开发对盖下车辆基地运维的影响。
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