契税缴纳是买房的必要手续,但只有首套房屋购买的时候才能享有契税的优惠政策,而在二手房的交易中,房屋使用权发生更换,买卖双方要签订相关契约,并新业主要按照房价的一定比例加纳一次性的契税,本文通过分析二手房的交易流程及契税缴纳依据,来探讨如何有效的规范契约的征管,既能保证国家税源不流失,又能保证老百姓的合法利益不受侵害。
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