基于灰色预测模型的住房反抵押贷款房屋终值测算

作者：战松; 陈海鑫

来源：沈阳建筑大学学报(社会科学版), 2014, (02): 158-161.

• 人口老龄化
• 住房反抵押贷款
• 灰色预测模型
• 房屋终值测算 aging problem
• housing reverse mortgage
• grey forecasting model
• calculation of house terminal value

通过构建GM(1,1)灰色预测模型,将住房反抵押贷款运行中的核心风险——对所抵押房屋终值的测算,转化为对未来商品房价格的分析预测,并结合多元线性回归分析,对未来房地产价格走势作出较为理性的测算,旨在为住房反抵押贷款房屋终值测算提供一种新的思路。

• 出版日期2014
• 单位沈阳建筑大学