德国的住房体制极富特色,平稳运行,主要体现在其完善的立法、稳健的住房金融制度、发达且管理严格的租赁市场、有效的住房保障。我国住房制度改革以来,一直注重其商品属性,忽视其社会功能,房地产业发展暴露出很多社会问题。党的十九大明确了房子是用来住的发展方向,因此需要借鉴德国经验,有效落实房子的居住功能定位,健全与之相适应的政策法规制度,大力发展住房租赁市场,合力提高住房的保障属性,全面实现住有所居的宏伟目标。
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