本文以F地产案例为研究对象,通过对其融资动因、融资决策影响因素的分析,探讨房地产企业融资决策与风险控制的关系。案例分析表明,F地产持续大规模融资与企业的扩张战略、资金回收速度以及偿还债务压力有关:巨额债务使F地产的资本结构进一步恶化,信用评级受到不利影响,财务风险不断加大。在此基础上,本文提出房地产企业融资决策应降低对债务融资的依赖性,合理控制负债比率,并通过增强投资决策科学性、丰富融资方式以及加强企业现金流管理来优化企业资本结构,增强风险控制。
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