全球房价大趋势

作者：任泽平

来源：股市动态分析, 2018, (39): 14-15.

<正>房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。本文放眼全球近几十年房价走势,考察驱动不同经济体和主要大都市圈房价走势的因素及规律。不同经济体房价涨幅差异1970-2017年23个经济体房价累计涨幅中位数为20.6倍、年均增速平均为6.5%,其中有南非、英国、澳大利亚等7个经济体累计涨幅在40倍以上或年均增长超过8%,也有德国、瑞士、日本、泰国等4国累计涨幅低于4倍或年均增长低于3.5%。

• 出版日期2018