文章基于因子分析模型及判别函数,利用某市多家商业银行2005—2013年个人住房抵押贷款数据,对影响某市个人住房抵押贷款提前还款的因素进行了实证研究。结果表明借款人财务状况、房价指数、家庭收入、贷款利率等因素对提前还款有着重要的影响。
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