立足于蛛网模型,建立房地产市场的非线性二次供给和需求函数,然后确定价格的调整机制,验证了在相关参数的调整下,价格会出现倍周期分岔和混沌。通过数值模拟,计算价格机制的Lyapunov指数,证实了房地产价格混沌状态的出现,进而以天津市为例,探究和分析其价格系统的运行状态。最后提出价格混沌的控制方法以及对房地产调控的现实启示。
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