近年来，随着工业化和城镇化进程的推进，许多村落逐渐出现空心化现象，大量古建筑无人打理老化严重，修缮保护工作耗资巨大，急需社会资本的介入。该文基于“三权分置”政策，对平衡宅基地“三权”主体在宅基地流转中出现的权益矛盾，激活农村古建筑旅游价值提出相关对策建议。
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