房地产的稳定快速发展对我国经济增长中的拉动作用很大,但近十几年商品住宅房价格不断上涨已经给我国经济社会发展带来了诸多负面影响。因此,商品住宅市场稳定发展的关键在于彻底取消商品住宅房的资本品属性,发挥其消费品的属性。征收房产税和以金融手段支持居民购买首套房是最主要的政策方法。
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