在市场经济不断发展的背景下,我国土地估价行业的进步十分明显,已逐渐发展成为土地市场当中的"一杆秤"。现阶段,我国土地估价市场当中常见的估价方法主要有路线价法、市场比较法、基准土地系数修正法、收益法、剩余法以及成本法。由于市场比较法原理简单,能够对土地市场状况进行直接反映等优势,受到了广大估价人员的欢迎。下面,我们主要对市场比较法在土地评估当中的应用和改进方法进行简单的分析和探讨。
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