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摘要
该文章基于自2000年至2017年期间中国三十一个省的面板数据,通过建立回归模型对各省对外贸易依存度对该省房价的影响进行了考察。考虑到房价可能存在的空间相关性,空间模型在本文中被运用。经过考察得出的实验结果表明,中国各省的平均房价存在较为明显的空间正相关性,高房价的省往往存在积聚的现象。此外,在考虑空间关系后,各省的对外贸易依存度对当地房价存在倒U型的关系。初期随着依存度的上升,不同部门的工资差异将使得房价上升,而当依存度达到一定高度后,当地资本对贸易的高度投入,也将使得当时相对缺少资金的房地产市场的商品价格即房价下降。
- 出版日期2020
- 单位上海对外经贸大学
