文章梳理了住房租赁相关政策,通过面板数据固定效应模型,实证研究住房租赁政策实施的效果及其影响因素。研究发现:财政和金融支持对住房租赁市场发展均有一定的作用。具体来说,财政收入与当地租金收入比有负相关关系,金融贷款与当地租金收入比有正相关关系。鉴于此,应尽快完善住房租赁相关政策法规,创新多种金融支持产品,加大财政对住房租赁市场的支持力度。
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