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摘要
由于近年来国家加大对房地产行业的宏观调控力度,使得当前房地产行业的发展面临严峻挑战。在国家从严治理房地产业的经济大环境下,使得房地产企业财务风险在无形中加大。本文选取了我国26家房地产行业上市公司2012-2017年的相关数据,对房地产行业企业规模及其相关性因素进行了回归分析。结果显示,总资产与营业收入呈正相关,与成本费用利润率呈负相关,与经营现金流量比率呈负相关。因此,房地产企业应控制投资冲动和降低资产扩张速度,不可过度追求营业收入;而应该通过控制负债水平、提高成本费用利润率等方式使房地产企业规模实现最优化,以此来控制房地产企业财务风险。
- 出版日期2019
- 单位阜阳师范大学
