近年来,我国大多数房地产企业有融资渠道单一、融资成本高、融资风险大等问题。新的融资模式对于房地产企业来说势必可以缓解当前的融资形势。2015年李克强总理在国务院常务会议中强调:以众筹促融资,发展实物、股权众筹和网络借贷,有效拓宽融资新渠道。在双重背景下,众筹融资出现并成为房地产行业的新兴的融资模式。本文以通过众筹这一新兴策略来完成房地产行业的轻资产运营,从而实现多方共赢的目的为出发点,主要探讨我国房地产众筹的发展模式,总结出四种模式并对其分析评价。
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