大量城镇居民购买第二套住房对城市房地产市场的回暖与发展产生了重要的影响。消费者二次购房一般包含改善、投资、投机和炫耀四种动机。通过对武汉地区547名城镇居民的二次购房意愿调查发现:人们二次购房意愿强烈,改善和投机是主要目的。持不同动机的消费者重点关注的影响因素不尽相同,并且在二次购房的时间和区位上偏好也存在明显差异。通过对武汉市城镇居民二次购房意愿的调查分析,为政府有关"第二套房"的宏观调控提出改善性建议。
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