<正>【案情简介】案例一：2003年开发商开发A小区，小区竣工后委托B物业公司为A小区提供物业服务，在服务期间开发商将小区每栋楼的架空层交由B公司出租经营。2008年A小区成立业主委员会，2019年A小区召开业主大会解聘了B物业公司，同年B公司退场，但B公司仍以架空层属于开发商所有，且开发商委托其经营管理为由继续占用及经营架空层。2021年A小区召开业主大会委托律师提起诉讼，要求返还架空层，并要求返还自2003年至2021年的租金收益。
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