<正>周其仁教授提出一个著名观点,即:"农民自用的建设用地一旦经由市场定价,可能表现为惊人数目的货币财富"。问题是,突破土地管理法,经由市场竞价可以表现为惊人的货币财富的农村建设用地,可能只是极少数地区特定位置的建设用地,而非任何位置的建设用地。建设用地价值来自两个方面:一是特定位置的级差地租,二是因为土地用途管制导致建设用地稀缺所形成的增值收益。北京郊区和成
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