民间资本不愿意投资公租房项目的主要原因是项目投资回报率低。因此,为了在公租房中以BOT模式引入民间资本参与投资建设,就必须要建立相应的投资激励机制。考虑到税费优惠是最常用的投资激励手段之一,本文在建立公租房项目收益函数的基础上,以算例量化分析税费优惠的激励强度。
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