城镇化进程的推进和房地产业的发展密不可分,城镇化最明显的特征表现为农村人口向城镇的转移,这极大的促进了城镇商品房的需求,进而影响了商品房的价格。从理论上讲,城镇化与商品房价格之间既存在正向促进作用,又存在反向抑制作用。通过选取20012014年我国城镇化和商品房价格的测度变量,建立极限边界分析模型和误差修正模型,检验城镇化和商品房价格之间的关系。
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