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摘要
1998年下半年,我国开始推进住房分配货币化改革,此举促进了房地产市场的发展,然而也带来了房价过快上涨的问题。自2005年起的十余年间,我国针对房地产市场进行了数次调控,但由于楼市调控的目标导向始终不明、地方政府和房地产商间的利益纠葛、缺乏有效应对房价上涨手段、对违法违规行为缺少惩罚机制和房地产兼具金融工具属性等原因,始终无法摆脱"越调越涨"的周期性怪圈。为此,需要更多从改善供给方面入手,更加注重发挥市场机制的作用,构建房地产市场健康发展的长效机制。
- 出版日期2016
- 单位国家信息中心经济预测部
