目前,我国房屋租赁合同任意解除权存在出租人本位较明显,房屋租赁合同的规定较单一,房屋租赁合同任意解除权的行使规则不够完善,司法实践中未充分考虑房屋租赁合同的特殊性,同案不同判的现象时有发生等问题。为有效解决这些问题,本文从立法和司法两方面提出完善房屋租赁合同任意解除的建议。
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