清代以来，随着商品经济的发展，怀集县民间不动产交易频繁，遗留下大量房产买卖等契约文书。通过对新发现的房屋契约的整理，发现怀集房屋出卖主要有房主急需用钱、绝户房产出卖和房主移居等多种原因，且房产买卖契有着规范的书写范式和鲜明的交易特点，对研究清至民国时期怀集社会经济文化有着重要的史料价值。
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