农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例

作者：黄惠春; 曹青; 曲福田

来源：中国土地科学, 2014, (06): 44-50.

DOI：10.13708/j.cnki.cn11-2640.2014.06.007

• 土地制度
• 农村土地承包经营权
• 抵押贷款
• 可抵押性
• 约束条件 land institution
• rural land contractual management right
• mortgage
• acceptability
• constraint conditions

研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定。研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开。

• 出版日期2014
• 单位南京农业大学