我国房地产宏观金融风险研究

作者：全国工商联不动产商会房地产金融课题组; 陈洪波; **

来源：财贸经济, 2006, (05): 11-16+96.

• 房地产宏观金融风险
• 消费者
• 开发企业
• 金融机构
• 宏观经济因素
• 制度因素 Macro Financial Risks
• Consumers
• Enterprises
• Financial Institutions
• Macroeconomic Factors
• Institutional Factors

本文通过对房地产业中资金循环的三个环节以及影响房地产金融风险的宏观经济因素和制度因素的分析,研究了存在于我国房地产业中的宏观金融风险。通过与国际经验的比较,发现存在于我国房地产业中的宏观金融风险主要集中在开发企业环节,但是仍处于比较合理的范围内;宏观经济的繁荣带动了房地产业的本轮上升;制度因素对房地产宏观金融风险影响较大。从供给和需求两个层面的分析发现,存在着对房地产业金融风险的误读,对此需要进行客观评价。最后提出了从制度建设方面防范房地产宏观金融风险的建议。

• 出版日期2006
• 单位中国社会科学院金融研究所; 中国社会科学院研究生院