近年来,我国房地产行业持续升温,尽管国八条、京十条相继出台,但该行业丝毫没有退热的痕迹,面对房地产行业的高利率,低门槛,行业竞争者日趋增多,而国家宏观调控的控制使得房地产行业步履维艰。本文利用杜邦分析法,以权益净利率为起点,基于万科公司财务报表提供的主要指标数据,对各相关指标作层层分解,综合分析其财务状况和经营成果,找出其权益净利率变化的原因,为其改善经营管理、保持行业领先地位提供依据。
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