房价问题产生于经济与社会改革,其调控亦当超出一般性价格管制而统摄土地供应、房地产业与金融业等产业监管、财税金融政策、保障房建设等诸多经济社会改革中的复杂性、系统性难题。解决当下问题的关键在于实现地方政府的角色转变:在土地供应上从交易者转变为系统的操盘者,在价格调控上从灭火者转变为务实的调控者,在保障房建设上从负压者转变为具有战略眼光和实质能力的积极建设者,并通过相关法律的制定和完善实现上述角色转变的长期化与规范化。
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