农户住房租赁决策中的门槛效应:来自杭州市城乡交错区24个村庄的经验

作者：田传浩; 方丽; 沈佳音

来源：中国土地科学, 2011, (11): 49-54.

DOI：10.13708/j.cnki.cn11-2640.2011.11.011

• 土地经济
• 城乡交错区
• 实证研究
• 农户住房租赁决策
• 门槛效应 land economy
• peri-urban area
• empirical research
• rural households' decision on renting
• threshold effect

研究目的:探讨农村宅基地与住房制度约束下农户出租决策中是否存在门槛效应。研究方法:建立农户住房供给决策模型,利用2010年杭州市城乡交错区24个村465户农户的第一手调研数据对命题进行实证检验。研究结果:本文所推导出的理论命题通过了实证检验。研究结论:被调查地区的农户租赁决策行为中存在着显著的门槛效应。农户家庭住房资源禀赋对农户是否租赁的决策几乎没有影响,但会显著影响出租农户的出租面积决策。能够降低门槛的因素,如住房层数和套数的增加,会影响到农户是否出租的决策,它使得农户更有可能进行出租。

• 出版日期2011
• 单位浙江大学