农村土地承包经营权流转方式

作者：闫文

来源：湖南农机, 2013, (09): 149-150.

• 承包经营权
• 土地流转
• 土地租赁 Contractual right
• land transfer
• land rental

从产权角度分析,按照流转前后承包经营权权属是否改变,承包经营权流转可分为"权属不变型的流转方式""、权属改变型的流转方式"和"有条件约束的权属改变型流转方式"。所谓"不改变权属的流转方式"指承包经营权的流出方保留物权性质的承包经营权,原承包关系不变,受让方仅获得债权性质的承包经营权全部或部分权能;"改变权属的流转方式"是指随着承包经营权流转的发生,原有流转标的上对应的发包方与承包方之间的承包关系终止,代之以发包方与新的承包方之间形成的新的承包关系;"可能改变权属的流转方式"是指在承包经营权流转发生后,随着某些条件的改变和满足,原承包关系有可能发生改变,如抵押等。

• 出版日期2013
• 单位河北金融学院