摘要

<正>中国的房地产业从起步到发展不过30多年时间,进入快速发展通道也就十几年,但是,这十几年来的发展成就巨大,在拉动国民经济增长,改善城镇居民住房条件等方面扮演着重要的角色。伴随着我国市场化改革的快速推进,房地产业已经成为拉动经济增长的支柱性产业。与此同时,涨幅过快的房价也大大超出了普通百姓的购买能力范围。持续高涨的房价不但扰乱了房地产市场的正常供求关系,更严重的是抑制与其相关的其他行业的健康发展。