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摘要
在快速城市化的背景下，“城中村”问题既是一种必然产生的社会现象，也是城乡关系中的现实问题。“城中村”改造是一项复杂的系统工程，如何平衡政府、村民、开发商等多元主体之间的利益分配是“城中村”改造中的关键所在。文章梳理了广州市“城中村”改造的历史变迁，归纳“城中村”改造过程中政府主导、开发商主导、村集体主导三种改造模式的特点。在此基础上，选取广州市猎德村作为研究案例，分析“政府主导+以村为主+市场参与”改造模式的优势与风险。研究发现，政府在“城中村”改造过程中起决定性作用；“城中村”的土地属集体所有，改造村集体用地要最大程度地保障村民的利益；在“城中村”的改造过程中，开发商应追求适度的利益以建立良好的企业形象。
- 出版日期2021
- 单位华南理工大学
