改革开放以来,特别是20世纪90年代以来,我国住房价格保持较高的涨幅,倍受争议和指责。要有效解决我国房价上涨过快的问题,除了采取通过强化城市规划调控、严格土地管理、严格税收征管、注重房地产市场的地区结构和产品结构调整、加强经济适用住房建设等各项措施来进行适度干预外,还应特别注意引导房地产市场体系中的供需双方、政府调控部门以及全社会树立客观、科学的房地产业发展观,用科学合理的指标体系来正确理解和考证我国现阶段各大城市的房价水平,从而为房地产业健康有序的发展创造条件。
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