中央空调能耗作为能耗大户约占商业建筑总能耗40%，对空调末端运行的控制和供需反馈将直接影响到空调系统的节能运行。调查发现，大量的购物中心的租区空调系统均未接入楼宇自控系统中，由于租区空调的“失控”引起购物中心内冷热不均，水系统大流量小温差运行及空调能耗提升等问题。探讨了在租户回路的水系统上采用温差控制及能量控制两种改造方案能提升总体空调能效约3.5%～7%，且改造成本可控。
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